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　　真正的低密合院，在杭州本就是稀缺资源，尤其是纯中式低密合院，可谓是寥寥无几。一如首望澜翠府【澜院】，已然成为杭州范围内罕见的代名词。

　　11月16日，一份重要的楼市数据出炉，杭州冲到了“全国第一”。在国家统计局公示的10月70城数据中，10月份杭州新房价格环比上涨至全国排名第三，二手房价格环比上涨至全国第一。

　　这个数据即使放到全国各大城市，也可以说非常亮眼。毕竟上个月二手房只有杭州和三亚环比上涨，西安持平，其他城市基本都处在价格下调状态，连几个一线城市也不例外。事实上，这段时间杭州二手房的热度的确比较高。根据我爱我家的数据显示，在新政后的这一个月的二手房(不含临安)成交量超过8400套，仅次于今年3月的破万套。

　　新政在刺激成交的同时，买家咨询、看房积极性也同步大幅上升，很多因政策而解锁了购房资格的客户开始积极入场，杭州贝壳在过去一个月的带看量高达近8万人次。

　　其中，备受瞩目的杭州市中心凤起钱潮一套282方合院，含双税总价达到了6000万左右。事实证明，高端改善尤其是天生稀贵的合院类低密产品热度依旧很高，甚至开始逆市涨价emc易倍，成功穿越市场起伏周期，实现价值的跃升。

　　合院生来稀贵，纯中式合院更胜之。这些年，粉墙黛瓦、雕梁画栋的中式合院，越来越勾起国人根植在骨子里的传统文化，成为最“向往的生活”。然而，想要觅得一处称心如意的中式合院，实属不易。

　　纵观杭州高端二手房市场，纯中式合院出货量仅约千万分之一，即使有之也是价格高企，动辄数千万，甚至上亿emc易倍，绝非一般人所能驾驭。诚如2015年开盘的绿城江南里，作为杭州中式合院的扛鼎之作，76套中式合院为满城富豪趋之若鹜，至今都是杭州楼市的一段佳话。再如一院难求西湖边的商业中式合院定福阁，总价5、6千万起步；九溪玫瑰园约1200㎡楼王级庄园别墅，报价2亿元，折合单价16.7万元/㎡；桃花源约1600㎡西式大宅，报价2亿，折合单价12.5万元/㎡……

　　【澜院】纯中式合院的出现，完美平衡了这个天平，杭房品牌的口碑积淀，加之中式卓越产品力的加持，让【澜院】在低密改善场上赢得业主的一致盛赞。毕竟作为时代圈层趋之向往的孤品级人居，总价仅需600万级，杭州很难有相媲美者。

　　合院的难得性，还在于杭州低密土地的严控背景和稀缺，毕竟近三年已出让记录中未有容积率1.0及以下土地，更别说是自带天赋山水资源的土地。

　　作为【澜院】珍视这片富春山居般的山水厚壤，以城市里为数不多的0.7（整盘容积率1.2）低容积纯中式合院，复刻国人的理想情怀，并在此保留了最原汁原味的传统元素。

　　在投入手笔上毫不吝啬，园林单位邀苏州园林发展股份有限公司担纲，其设计操刀的苏州桃花源、杭州桃花源，已被贴上富豪专属标签。

　　在建筑形制上，引入瓦当飞檐、月洞花窗、中式门窗等。更难得的是，在机械化时代，很多工序都是手工完成，力求营造更山水、更艺术的典雅藏品。

　　重点是户型空间上，【澜院】建面约195㎡纯中式合院，4+1阔绰户型，前庭后院设计，上下五层天地。一层超50㎡餐客厅，与院子互通，独门独户的气势直接拉满。二楼是孩童房+长辈房，名副其实的景观房。三楼的专属主人层，实现了露台—起居室—衣帽间—卫浴间的层层递进。

　　局部挑高约5.6米的地下阳光双首层，可设置成酒窖、影音室、茶室等空间，满足私人志趣，承载家族阖乐之美。实景准现房，臻席无多，入手从速！

　　●买卖双方权利义务以双方签订《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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